Воскресенье, 26.09.2021, 15:44
Приветствую Вас Гость | RSS

АВАНГАРД     Газета Вавожского района

Главная » 2012 » Март » 22 » Государственная регистрация в упрощенном порядке
09:07
Государственная регистрация в упрощенном порядке

В данной статье хотелось бы дать гражданам консультацию по вопросу оформления в упрощенном порядке права собственности  на земельные участки в соответствии с Федеральным Законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ на отдельные объекты недвижимого имущества».

На государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок в упрощенном порядке, предоставленный до 30.10.2001 года для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества и садоводства, индивидуального гаражного и жилищного строительства должны предоставляться: заявление о регистрации права собственности; документ об уплате государственной пошлины; документ, удостоверяющий личность заявителя; один из правоустанавливающих документов:

- акт о предоставлении земельного участка, изданный органом местного самоуправления до 30.10.2001 года

- государственный акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом (местной администрацией или земельным комитетом)

- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдаваемая органом местного самоуправления

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок (договор о предоставлении земельного участка для возведения жилого дома, договор о праве застройки и др.)

- кадастровый паспорт земельного участка.

Государственная регистрация права собственности граждан, на земельные участки, предоставленные на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется без решения органа местного самоуправления о предоставлении гражданам в собственность данных земельных участков. Аналогичное правило применимо и в случае, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на такой земельный участок, не указано право, по которому предоставлен земельный участок.

В тех случаях, когда земельный участок предоставлялся во временное пользование (например, в аренду) и в документах это прямо указано, действие упрощенного порядка оформления прав граждан на земельный участок в данном случае не распространяется. Земельный участок не может быть переоформлен в упрощенном порядке в собственность гражданина, если в отношении такого земельного участка установлен запрет на приватизацию, то есть если земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Предоставлена возможность осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного, дачного, хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного и гаражного строительства в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям (в том числе по договорам купли-продажи) право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение). Для осуществления государственной регистрации права собственности на такой земельный участок необходимо предоставить документы: доказывающие принадлежность на праве собственности  недвижимости (строений) на данном земельном участке (свидетельства о праве на наследство или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение); устанавливающие или удостоверяющие право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данном земельном участке о предоставлении ему ранее данного земельного участка (акт о предоставлении, изданный органом местного самоуправления; свидетельство о праве гражданина на земельный участок; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина – любого прежнего собственника здания (сооружения) на земельный участок.).

Таким образом, законодатель предусмотрел упрощенный порядок регистрации права собственности на определенного вида недвижимость, при наличии оформленных в установленном законом порядке прав граждан на земельные участки  для ведения личного подсобного, дачного, хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного и гаражного строительства, и возможность обратной ситуации, при наличии законных документов о праве собственности на недвижимость, расположенную на данных земельных участках, гражданам предоставлена возможность приобрести их в собственность бесплатно.

Государственная пошлина при регистрации в упрощенном порядке права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный  для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества и садоводства, индивидуального гаражного и жилищного строительства согласно Налоговому Кодексу РФ,  составляет 200 рублей (п.20.2 ст.333.33 НК РФ). 

Для предоставления документов на государственную регистрацию прав обращаться в Вавожский отдел Управления Росреестра по УР по адресу: с. Вавож, ул. Интернациональная, д.45а (телефон 2-11-02).

Вавожский отдел Управления Росреестра по УР

Просмотров: 619 | Добавил: avangard-vavozh | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:

Форма входа

Поиск

Календарь

«  Март 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

Наш опрос

Как Вы боретесь с экономическим кризисом?
Всего ответов: 51

Мини-чат

Статистика


Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0